Novinky

co se děje okolo hypoték

Peníze´

Co je nového na hypotéčním trhu?

      Podmínky získání hypotéky v roce 2017 – kdy úvěr zaručeně nedostanete? Vybral jsem pro vás 4 z celé řady situací, ve kterých banky zamítají žádosti o hypoteční úvěr. Protože nemovitostem jsme se ve vztahu k hypotékám již věnovali, zaměřil jsem se tentokrát na finanční situaci žadatele… Jste ve zkušební či výpovědní lhůtě.. (So 17:29, ) Více...

      Slevy na úrokových sazbách hypotéky výměnou za finanční produkty, vyplatí se? Slevu na úrokové sazbě hypotéky můžete získat, pokud si k úvěru sjednáte i jiný finanční produkt. Jednat se může např. o běžný bankovní účet, kreditní kartu, úvěrové pojištění, výjimečně o další finanční produkty, na které má daná banka nastaveny... (Čt 20:32, ) Více...

      Hypotéka na nemovitosti s věcným břemenem – vše, co potřebujete vědět Ať už jde o situaci, kdy věcné břemeno leží na nemovitosti, kterou budete kupovat, nebo naopak Vy kupujete nemovitost, v jejíž prospěch je vázáno věcné břemeno k jiné nemovitosti. (20.04.2017, ) Více...

      Asociace developerů: Novela zákona o ČNB může připravit tisíce lidí o možnost... Novelu zákona o ČNB dnes projednával sněmovní Rozpočtový výbor. Schválení současně předkládané textace novely může přinést rapidní zásah do podoby i dostupnosti úvěrů na bydlení. Novela je rizikem také pro stávající majitele hypoték, kteří přijdou o... (19.04.2017, ) Více...

      Spotřebitelský úvěr vs. americká hypotéka Dnes jsem si pro Vás připravil srovnání americké hypotéky a spotřebitelského úvěru ve výši 300 000 Kč a 500 000 Kč. Chybět samozřejmě nebude ani obecný výčet výhod a nevýhod obou těchto produktů. (09.04.2017, ) Více...

      Hypotéka na rekonstrukci v roce 2017 – co je třeba k jejímu získání? Rekonstrukce je standardním účelem hypotečního úvěru a peníze na ni nabízí všechny hypoteční banky působící v České republice. Níže jsem pro Vás připravil přehled dokumentů, které je třeba bance doložit spolu s žádostí o hypoteční úvěr. (08.04.2017, ) Více...

      Hypotéka na vypořádání SJM po rozvodu – co vše budete potřebovat? Vypořádání společného jmění manželů je standardním účelem hypotéky a úvěr na něj nabízí všechny hypoteční banky. Účelovost hypotéky dokládáte v tomto případě pravomocným rozhodnutím soudu či dohodou o vypořádání společného jmění manželů, podle toho,... (05.04.2017, ) Více...

      Co dělat, když odhadce stanoví nižší než požadovanou zástavní hodnotu... V době, kdy jsem se živil zprostředkování hypotečních úvěrů, cca ve 2 případech z 10 smluvní znalec banky stanovil zástavní hodnotu nemovitosti na částku nižší, než jakou očekával žadatel o hypoteční úvěr. (31.03.2017, ) Více...

      3 nejčastější důvody zamítnutí žádosti o hypotéku, jak je řešit? Dnes jsem se zaměřil na nejčastější důvody, ze kterých banky zamítají žádosti o hypoteční úvěr. Jedná se o důvody vztahující se k osobě žadatele, vynechal jsem tedy věci jako nevhodná zástava, věcná břemena, práv dožití apod. (30.03.2017, ) Více...

      Hypoteční banka: Trh s hypotékami klesne letos zhruba o pětinu. Kvůli ČNB Přísnější pravidla České národní banky budou mít vliv na trh s hypotékami. A to možná dost citelný. Kvůli opatřením regulátora se objem poskytnutých hypoték sníží letos zhruba o pětinu, odhaduje Hypoteční banka. (22.03.2017, ) Více...

      Chyba senátorů může majitele bytů vyjít i na statisíce! Osvobození od daně z nabytí nemovitosti mělo platit při první koupi bytu nebo rodinného domu v době do pěti let od kolaudace. Jenže senátoři si nevšimli, že stavební zákon rozlišuje mezi. (21.03.2017, ) Více...

      Hypotéka a akceptace příjmů ze zahraničí v roce 2017 Plynou Vám příjmy v euru, libře, švédské koruně apod. a zároveň Vás také zajímá, jestli vůbec a za jakých podmínek máte šanci na získání úvěru u české hypoteční banky? Právě pro Vás jsem připravil dnešní příspěvek. (14.03.2017, ) Více...

      Za jaké období zpětně vyhodnocují hypoteční banky příjmy žadatelů o úvěr? V případě, že zájemci o hypotéku plyne příjem ze zaměstnání, dokládá výši tohoto příjmu prostřednictvím potvrzení od zaměstnavatele. U jednotlivých bank se však liší počet měsíců, za který vyhodnocují příjmy zpětně. (09.03.2017, ) Více...

      Co vše hypoteční banky budou chtít vědět o Vašich příjmech? Novela zákona o spotřebitelském úvěru, která vstoupila v platnost v prosinci 2016 klade na hypoteční banky větší tlak v oblasti zkoumání příjmů žadatelů o úvěr. Z trhu tak prakticky zmizely hypotéky bez prokazování příjmů a rovněž byly omezeny možnosti... (07.03.2017, ) Více...

      Banky přitvrzují v posuzování příjmů žadatelů o hypotéku Hypoteční banky jsou od 1.12.2016 povinny důkladně posuzovat finanční situaci žadatelů o hypotéku. Pokud svoji povinnost zanedbají a jejich klienti budou mít v prvních třech letech splatnosti hypotéky potíže se splácením, hrozí bankám, že těmto klientům.. (27.02.2017, ) Více...

      Americká hypotéka – víme, kde Vám půjčí nejvíce a na nejdelší dobu S úrokovými sazbami od 3 % do 5,9 % se z amerických hypoték stává nepříjemný „soupeř“ pro spotřebitelské úvěry. Zejména u částek od 300 000 Kč, což je často zároveň minimální výše americké hypotéky, již může být americká hypotéka i po započtení všech... (26.02.2017, ) Více...

      Hypotéka na 40 let – i v roce 2017 je k dispozici, dává ale smysl? Hypotéku se splatností 40 let můžete v roce 2017 získat v Hypoteční bance, ČSOB a mBank. Zatímco Hypoteční banka a ČSOB Vám při 40leté splatnosti půjčí částku rovnající se maximálně 70 % zastavované nemovitosti, mBank je schopna Vám poskytnout úvěr až na. (23.02.2017, ) Více...

      5 tipů pro financování bydlení hypotékou v roce 2017 (27.1.2017) V oblasti hypoték a financování bydlení se v poslední době mnohé změnilo. Hypotékou již nelze financovat 100 % hodnoty nemovitosti. Daň z nabytí nemovitosti nyní platí kupující. Banky také přísněji posuzují bonitu žadatele. (27.01.2017, ) Více...

      Co s hypotékou po rozvodu? V České republice se rozvádí skoro polovina všech manželství. Nejčastěji po třech nebo pěti letech. Jednou z nepříjemností rozvodu jsou i finanční komplikace s vypořádáním majetku. (25.01.2017, ) Více...

      Rok 2016: přelomový rok v oblasti hypoték Rok 2016 se do historie hypotečního trhu v tuzemsku zapíše jako přelomový rok s mnoha „NEJ“. Historicky nejnižší úrokové sazby, nejvyšší objem poskytnutých úvěrů, nejvíce změn v legislativě – to vše patřilo k nejdůležitějším událostem uplynulého roku ... (15.01.2017, ) Více...