Novinky

co se děje okolo hypoték

Peníze´

Co je nového na hypotéčním trhu?

      „Hypotéka na zkoušku“ – první hypotéka pro mladé Pokud jde o rizikovost hypotečních úvěrů, jednou z často zmiňovaných skupin klientů jsou mladí lidé, kteří hypotékou řeší své první vlastní bydlení. Tato skupina klientů ve velké části případů nemá žádné zkušenosti s vedením domácnosti po finanční... (Ne 21:50, ) Více...

      Zahrňte si do hypotéky poplatky spojené s investicemi do nemovitosti, vyplatí... Poplatky spojené s nabytím nemovitosti a získáním hypotéky jsou nemalé, často převyšují částku 50 000 Kč. Výše těchto nákladů je pro řadu zájemců o nové bydlení překvapivá a nezřídka je financují prostřednictvím úvěru. (15.06.2017, ) Více...

      Jak banky posuzují příjmy ze zahraničí žadatelů o hypoteční úvěr? Takzvaní „pendleři“ a „expati“ představují zajímavý segment žadatelů o hypotéku a poskytnout peníze jim umí všechny hypoteční banky. Ovšem, pro banky je zásadní zdroj příjmů, země původu příjmů a výše příjmů. (27.05.2017, ) Více...

      Jak banky započítávají do příjmů žadatele o hypotéku diety? Nejen řidiči z povolání, ale také piloti, zaměstnanci vysílaní pravidelně na služební cesty do zahraničí, státní pracovníci, těm všem mohou cestovní náhrady zvýšit šance na získání hypotečního úvěru. (26.05.2017, ) Více...

      Benda (ČNB): Nemovitostní trh v ČR je o 10% nadhodnocený. 3Q obecně bude... Č len bankovní rady Vojtěch Benda se v rozhovoru pro agenturu Reuters nechal slyšet, že český trh s nemovitostmi je nadhodnocen asi o 10% (Zpráva o finanční stabilitě, jejíž součástí je analýza nemovitostního trhu, by měla být publikována přibližně v... (26.05.2017, ) Více...

      Hypotéka na výstavbu v roce 2017–s jakými poplatky je třeba počítat? Tento příspěvek je volným pokračováním tohoto článku o poplatcích spojených se získáním hypotéky (všechny tyto poplatky se týkají i hypotéky na výstavbu). Na níže uvedených řádcích se dozvíte, s jakými poplatky se setkáte v případě, že hypotéku čerpáte... (10.05.2017, ) Více...

      Poplatky spojené s vyřízením hypotéky v roce 2017 – velké porovnání Porovnal jsem pro vás výši poplatků spojených s vyřízením účelové hypotéky u jednotlivých bank. Pro účely tohoto článku jsem vycházel buď z aktuálních sazebníků či sazebníků, jež mají vstoupit v platnost v horizontu několika týdnů. (09.05.2017, ) Více...

      Hypotéka v rámci zúženého SJM, co vše je splnit k jejímu získání O hypoteční úvěr může požádat i pouze jeden z manželů v případě, že nemovitost bude majetkem pouze tohoto jediného manžela, tj. nebude součástí společného jmění manželů. To, že nemovitost bude v jeho výlučném vlastnictví, potvrzuje jeden z manželů... (08.05.2017, ) Více...

      Podmínky získání hypotéky v roce 2017 – kdy úvěr zaručeně nedostanete? Vybral jsem pro vás 4 z celé řady situací, ve kterých banky zamítají žádosti o hypoteční úvěr. Protože nemovitostem jsme se ve vztahu k hypotékám již věnovali, zaměřil jsem se tentokrát na finanční situaci žadatele… Jste ve zkušební či výpovědní lhůtě.. (29.04.2017, ) Více...

      Slevy na úrokových sazbách hypotéky výměnou za finanční produkty, vyplatí se? Slevu na úrokové sazbě hypotéky můžete získat, pokud si k úvěru sjednáte i jiný finanční produkt. Jednat se může např. o běžný bankovní účet, kreditní kartu, úvěrové pojištění, výjimečně o další finanční produkty, na které má daná banka nastaveny... (27.04.2017, ) Více...

      Hypotéka na nemovitosti s věcným břemenem – vše, co potřebujete vědět Ať už jde o situaci, kdy věcné břemeno leží na nemovitosti, kterou budete kupovat, nebo naopak Vy kupujete nemovitost, v jejíž prospěch je vázáno věcné břemeno k jiné nemovitosti. (20.04.2017, ) Více...

      Asociace developerů: Novela zákona o ČNB může připravit tisíce lidí o možnost... Novelu zákona o ČNB dnes projednával sněmovní Rozpočtový výbor. Schválení současně předkládané textace novely může přinést rapidní zásah do podoby i dostupnosti úvěrů na bydlení. Novela je rizikem také pro stávající majitele hypoték, kteří přijdou o... (19.04.2017, ) Více...

      Spotřebitelský úvěr vs. americká hypotéka Dnes jsem si pro Vás připravil srovnání americké hypotéky a spotřebitelského úvěru ve výši 300 000 Kč a 500 000 Kč. Chybět samozřejmě nebude ani obecný výčet výhod a nevýhod obou těchto produktů. (09.04.2017, ) Více...

      Hypotéka na rekonstrukci v roce 2017 – co je třeba k jejímu získání? Rekonstrukce je standardním účelem hypotečního úvěru a peníze na ni nabízí všechny hypoteční banky působící v České republice. Níže jsem pro Vás připravil přehled dokumentů, které je třeba bance doložit spolu s žádostí o hypoteční úvěr. (08.04.2017, ) Více...

      Hypotéka na vypořádání SJM po rozvodu – co vše budete potřebovat? Vypořádání společného jmění manželů je standardním účelem hypotéky a úvěr na něj nabízí všechny hypoteční banky. Účelovost hypotéky dokládáte v tomto případě pravomocným rozhodnutím soudu či dohodou o vypořádání společného jmění manželů, podle toho,... (05.04.2017, ) Více...

      Co dělat, když odhadce stanoví nižší než požadovanou zástavní hodnotu... V době, kdy jsem se živil zprostředkování hypotečních úvěrů, cca ve 2 případech z 10 smluvní znalec banky stanovil zástavní hodnotu nemovitosti na částku nižší, než jakou očekával žadatel o hypoteční úvěr. (31.03.2017, ) Více...

      3 nejčastější důvody zamítnutí žádosti o hypotéku, jak je řešit? Dnes jsem se zaměřil na nejčastější důvody, ze kterých banky zamítají žádosti o hypoteční úvěr. Jedná se o důvody vztahující se k osobě žadatele, vynechal jsem tedy věci jako nevhodná zástava, věcná břemena, práv dožití apod. (30.03.2017, ) Více...

      Hypoteční banka: Trh s hypotékami klesne letos zhruba o pětinu. Kvůli ČNB Přísnější pravidla České národní banky budou mít vliv na trh s hypotékami. A to možná dost citelný. Kvůli opatřením regulátora se objem poskytnutých hypoték sníží letos zhruba o pětinu, odhaduje Hypoteční banka. (22.03.2017, ) Více...

      Chyba senátorů může majitele bytů vyjít i na statisíce! Osvobození od daně z nabytí nemovitosti mělo platit při první koupi bytu nebo rodinného domu v době do pěti let od kolaudace. Jenže senátoři si nevšimli, že stavební zákon rozlišuje mezi. (21.03.2017, ) Více...

      Hypotéka a akceptace příjmů ze zahraničí v roce 2017 Plynou Vám příjmy v euru, libře, švédské koruně apod. a zároveň Vás také zajímá, jestli vůbec a za jakých podmínek máte šanci na získání úvěru u české hypoteční banky? Právě pro Vás jsem připravil dnešní příspěvek. (14.03.2017, ) Více...